1) NIB melalui OSS RBA & Pemilihan KBLI yang Tepat

Nomor Induk Berusaha (NIB) adalah identitas legal usaha yang diterbitkan melalui OSS RBA—platform perizinan berusaha berbasis risiko (implementasi Omnibus Law dan PP 5/2021).
Di OSS, Anda memilih KBLI yang menggambarkan kegiatan utama. Untuk klub padel, biasanya relevan:

• KBLI 9311 – Pengelolaan Fasilitas Olahraga (mengoperasikan fasilitas olahraga indoor/outdoor). Lihat ringkasan KBLI di portal OSS. Sumber: KBLI 9311 / KBLI 931 (ringkas).
• KBLI 9312 – Aktivitas Klub Olahraga (aktivitas klub & komunitas olahraga). Cek kecocokan model bisnis Anda (membership, kelas, turnamen, dll.).

Di rezim OSS RBA, level risiko penilaian menentukan apakah cukup NIB, perlu Sertifikat Standar (pernyataan atau terverifikasi), dan/atau izin tambahan.
Penjelasan umum risiko di OSS RBA dapat dirujuk di informasi resmi pemerintah daerah dan pusat terkait PP 5/2021.
Rujukan: Penjelasan OSS RBA (Pemda), Migrasi OSS 1.1 ke OSS RBA.

Tip praktis: siapkan dokumen legal entitas (Akta, SK Kemenkumham, NPWP, alamat usaha) dan siapkan gambaran kegiatan (operasional harian, jumlah lapangan, jam operasi) untuk membantu pemilihan KBLI & penilaian risiko.

2) PBG & SLF (Bangunan Gedung) via SIMBG

Pembangunan/renovasi fasilitas padel—termasuk struktur, fencing, kaca, canopy, lampu—membutuhkan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) sesuai ketentuan pasca-IMB. Setelah konstruksi selesai dan memenuhi standar teknis, bangunan harus memperoleh Sertifikat Laik Fungsi (SLF) untuk dinyatakan aman dan layak digunakan.

Layanan ini terpusat di SIMBG.
Dasar umum: UU 28/2002 tentang Bangunan Gedung & PP 16/2021 (pelaksanaan), serta peraturan teknis terbaru Kementerian PUPR yang mendefinisikan PBG/SLF dan standar teknis bangunan.
Rujukan ringkas: Penjelasan PBG & SLF; lihat juga regulasi teknis mutakhir PUPR (mis. pengaturan definisi PBG/SLF) yang menjadi acuan SIMBG.

Kenapa krusial? Tanpa PBG & SLF, operasional berisiko terkena sanksi (teguran, denda, pembatasan kegiatan).
Selain itu, SLF sering diminta saat mengurus asuransi aset, perizinan reklame, dan pemeriksaan keselamatan berkala.

Checklist PBG/SLF: dokumen perencanaan arsitektur & struktur, utilitas (listrik, drainase), shop drawing lapangan, data material (kaca, jaring, tiang), lighting standar permainan, serta surat-surat pendukung (kepemilikan/penguasaan lahan).
Koordinasikan sejak awal dengan konsultan perencana agar desain memenuhi standar teknis bangunan olahraga.

3) Persetujuan Lingkungan (SPPL/UKL-UPL/AMDAL)

Klub padel biasanya termasuk kegiatan dengan dampak lingkungan relatif terbatas, namun tetap wajib menilai dampak berdasarkan skala & lokasi.
Di rezim OSS RBA, “izin lingkungan” berganti menjadi Persetujuan Lingkungan yang mencakup SPPL, UKL–UPL, atau AMDAL—tergantung parameter kegiatan.

Rujukan resmi: halaman Persetujuan Lingkungan di OSS yang merangkum opsi SPPL/UKL-UPL/AMDAL.
Banyak klub skala kecil–menengah cukup dengan SPPL (surat pernyataan pengelolaan lingkungan) selama memenuhi kriteria yang ditetapkan; namun untuk kompleks besar (multi-lapangan, area parkir luas, club house) bisa dituntut UKL–UPL.

Tip praktis: mintalah konsultan lingkungan memetakan noise malam hari, tata air permukaan, pengelolaan limbah domestik, dan light spill dari floodlight.
Persoalan ini kerap memicu komplain warga; dokumen lingkungan yang baik memuat rencana mitigasi (pembatasan jam operasional, dinding akustik, sudut lampu, jadwal pemeliharaan).

4) Keselamatan Kebakaran & K3 Bangunan

Pemenuhan proteksi kebakaran (APAR, hydrant bila wajib, rute evakuasi, rambu, emergency lighting) merupakan bagian dari persyaratan teknis bangunan dan menjadi objek pemeriksaan saat penerbitan SLF.
Ketentuan proteksi kebakaran mengacu pada regulasi teknis Kementerian PUPR dan kebijakan pemerintah daerah/dinas pemadam setempat.
Praktiknya, beberapa daerah juga mensyaratkan uji laik operasi sistem proteksi kebakaran oleh dinas damkar sebelum/bersamaan proses SLF.

Langkah-langkah: libatkan konsultan MEP sejak desain, siapkan as built drawing sistem proteksi, lakukan commissioning, dan dokumentasikan berita acara uji.
Ini mempercepat proses verifikasi laik fungsi serta menjadi dokumen vital untuk asuransi.

5) Sertifikat Standar (Sektor Pariwisata/Rekreasi)

Banyak klub padel beroperasi sebagai fasilitas olahraga rekreasi—masuk ekosistem sektor pariwisata.
Dalam OSS RBA, sebagian kegiatan pariwisata tidak lagi memakai TDUP seperti dulu; melainkan Sertifikat Standar (pernyataan/terverifikasi) yang terintegrasi OSS, dengan acuan standar usaha pariwisata.

Rujukan kebijakan: Permenparekraf No. 4/2021 tentang standar kegiatan usaha sektor pariwisata dan Permenparekraf No. 18/2021 tentang penyelenggaraan sertifikasi usaha pariwisata.
Direktori dan materi standar tersedia di SISUPAR.

Apa artinya untuk klub padel? Setelah memperoleh NIB dan memenuhi persyaratan dasar (lingkungan, bangunan), Anda mengajukan/menyatakan pemenuhan standar usaha pariwisata yang relevan di OSS—kemudian dapat dilakukan verifikasi oleh lembaga/instansi berwenang sesuai ketentuan.

Alur Praktis dari Nol sampai Operasional

1. Studi lokasi & tata ruang: pastikan peruntukan lahan (zona komersial/olahraga) sesuai rencana detail tata ruang (RDTR) setempat.
2. Desain teknis awal: skematik lapangan, struktur, pencahayaan, drainase, parkir, akses evakuasi.
3. Daftar OSS RBA: pilih KBLI yang tepat, dapatkan NIB, lihat persyaratan risiko dan checklist dasar.
4. Urus Persetujuan Lingkungan: SPPL/UKL–UPL via OSS sesuai skala.
5. PBG via SIMBG: ajukan PBG berdasarkan desain final; siapkan dokumen teknis lengkap.
6. Konstruksi & proteksi kebakaran: bangun sesuai PBG; commissioning sistem keselamatan.
7. SLF: ajukan pemeriksaan kelayakan fungsi dan lengkapi kekurangan bila ada.
8. Sertifikat Standar sektor pariwisata/rekreasi: nyatakan & penuhi standar di OSS; verifikasi bila diwajibkan.
9. Operasi terbatas & SOP: uji buka, pastikan SOP keselamatan, P3K, jadwal pemeliharaan, dan manajemen keluhan warga.

KBLI yang Sering Dipakai Klub Padel

Secara praktik, pelaku usaha padel sering mengombinasikan:

• KBLI 9311 – pengelolaan fasilitas olahraga (operasional lapangan, sewa lapangan). Rujukan ringkas: direktori KBLI di portal OSS.
• KBLI 9312 – aktivitas klub olahraga (membership, kompetisi internal, pelatihan komunitas).
• Tambahan lain bila ada café/shop atau ritel peralatan (mis. KBLI ritel alat olahraga) — diurus sebagai kegiatan tersendiri di OSS.

Pastikan narasi kegiatan & sarana prasarana di OSS konsisten dengan kondisi di lapangan dan di situs/web promosi Anda.

Risiko Bila Legalitas Diabaikan

• Administratif: teguran tertulis, penghentian sementara, denda.
• Operasional: sulit mengurus listrik tambah daya, reklame, atau perpanjangan kemitraan sponsor.
• Asuransi: klaim kerusakan/cedera rawan ditolak tanpa SLF & bukti kepatuhan keselamatan.
• Reputasi: komplain warga/medsos dapat memicu inspeksi mendadak.

Rujukan Resmi & Sumber Lanjut

• OSS RBA (pendaftaran NIB & persetujuan lingkungan): oss.go.id (lihat juga halaman Persetujuan Lingkungan).
• SIMBG (PBG & SLF): simbg.pu.go.id.
• Standar usaha pariwisata (Permenparekraf 4/2021 & 18/2021) dan direktori standar: SISUPAR • Permen 4/2021 • Permen 18/2021.

Catatan: aturannya bersifat dinamis; selalu cek versi terbaru dan kebijakan teknis pemerintah daerah setempat.

FAQ (Pertanyaan yang Sering Diajukan)

Butuh Bantuan Menyusun Legalitas Klub Padel Anda?

Valqis, kami bisa bantu dari pemilihan KBLI di OSS, penyusunan dokumen SPPL/UKL–UPL, proses PBG–SLF di SIMBG, hingga pemenuhan standar usaha pariwisata.
Minta checklist khusus lokasi Anda dan timeline realistis—semua dibuat ringkas agar Anda fokus ke operasional & pengalaman pemain.

Konsultasi Singkat Gratis »